TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐẤT NỀN KHU ĐÔ THỊ HOÀNG LONG NHA TRANG

Khu đô thị Hoàng Long

Chủ Đầu Tư dự án Khu đô thị Hoàng Long là Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây Dựng và Địa Chất U.P.G.C

• Tổng diện tích: 25,79 ha.
• Mật độ xây dựng toàn khu: 26% - 60%.
• Diện tích cây xanh & chuyên đề biển du lịch: 12,61%.
• Đất giɑo thông và hạ tầng kỹ thuật: 33%.
• Loại hình phát triển củɑ dự án: Căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà phố liên kế.
• Cấu trúc: Ngoài các loại hình phát triển trên sẽ bao gồm: Trung tâm thương mại, chợ du lịch, trường học….

HOTLINE DỰ ÁN Khu đô thị Hoàng Long

Vị trí vàng 

Trung tâm Nha Trang

Dự án khu đô thị Hoàng Long nằm phía Tây thành phố Nha Trang, cách bờ biển 2,5km.

Khu đô thị có cảnh quan cây xanh đồng bộ, kề cận ngay khu trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa, phía nam là khu công viên Lê Hồng Phong, phía đông của sông Quán Trường được nắn dòng và mở rộng làm thành một điểm nhấn du lịch đường sông cho thành phố mới, phía Tây bao bọc bởi các dãy núi, tạo ra địa thế tự nhiên phong thủy “tựa núi kề sông – thành công phú quý”.

Khu đô thị được quy hoạch theo tiêu chuẩn kiểu mẫu đẹp nhất phố biển. Hai hướng chính đi vào khu đô thị là đường số 1 (30m) chạy dọc theo các khu đô thị phía Tây thành phố Nha Trang và đường đường số 4 (22m) song song với đường Lê Hồng Phong

Vị trí thuận tiện 

Kết nối giao thông

Khu đô thị Hoàng Long có thể di chuyển rất thuận tiện đến các khu quận lân cận như Chợ Đầm, Nhà Thờ Đá, khu phố Tây, ga Nha Trang...

Tiện ích nội khu 

Tiêu chuẩn hàng đầu

       Khu đô thị du lịch Hoàng Long với những tiện ích nội khu vượt trội, kết hợp với không gian biển bình yên, thoáng đãng mang một vẻ đẹp tươi mới cho dân cư: Trung tâm thương mại, Nhà đa năng, Khu vui chơi trẻ em, Phòng tập Gym, Chợ du lịch, Khu công viên, Khu Spa, Sport club, Bar và Garden và Hồ điều hòa trung tâm…

SƠ ĐỒ PHÂN LÔ ĐÔ THỊ HOÀNG LONG

Khu đô thị Hoàng Long chỉ cần 5 phút đi xe là có thể kết nối được với trung tâm thương mại giải trí của thành phố Nha Trang...

Mặt bằng Khu đô thị Hoàng Long

Phương thức thanh toán- Tiến độ xây dựng





Pháp lý của dự án



Sổ đỏ giao tay từ 10-12 tháng


Đường vào dự án Hoàng Long




LIÊN HỆ: 

BĐS Nha Trang sôi động, đất nền vào tầm ngắm của nhà đầu tư

Đất trung tâm thành phố Nha Trang rất đắt đỏ, đặc biệt dọc trục đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng...và thường là các dự án khách sạn, căn hộ condotel. Vì thế, nhu cầu đất nền đô thị ở thị trường này đang hướng về các vùng ven theo quy luật đô thị hoá.

• KHU ĐÔ THỊ HOÀNG LONG NHA TRANG

Nha Trang được biết đến là một thị trường sôi động nhất phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng với hàng chục dự án căn hộ condotel bám theo trục đường Trần Phú, cũng như rất nhiều resort 5 sao đã và đang xây dựng ở bãi Dài, Cam Ranh...

Theo ghi nhận từ một số sàn môi giới, thị trường ở đây giao dịch rất sôi động phân khúc này. Các nhà đầu tư chủ yếu đến từ TP.HCM và Hà Nội. Phần lớn là nhu cầu đầu tư theo chính sách cam kết lợi nhuận 8-10% từ 5 đến 10 năm. Hiệp hội môi giới BĐS Nha Trang cho biết năm qua có tới 7000 sản phẩm condotel được chào bán ra thị trường, cùng hàng trăm căn biệt thự biển.

Cùng với sự bùng nổ của phân khúc nghỉ dưỡng thì quá trình đô thị hoá, cũng như sự phát triển của Nha Trang đang kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng cao. Theo đó, nhiều nhà đầu tư đã nắm bắt cơ hội mua gom đất vùng ven phân lô bán nền hoặc những nhà đầu tư tiềm lực thì tìm kiếm quỹ đất lớn xây các khu đô thị mới để cung cấp nguồn cung ra thị trường.

Hàng loạt các khu đô thị mới được triển khai như Mỹ Gia, Lê Hồng Phong I và II, Hoàng Long, VCN Phước Hải, An Bình Tân, Phước Long…có tới 1.000 sản phẩm được bán ra thị trường.

Theo ghi nhận của nhiều sàn địa ốc, hiện đang có một xu hướng đầu tư mới đó là dòng tiền đang hướng vào các thị trường mới, đô thị lớn như Nha Trang, Đà Nẵng...chứ không chỉ ở Sài Gòn và TP.HCM

Trong đó, đất nền Nha Trang là một trong những thị trường đang diễn ra khá sôi động. Một Giám đốc công ty BĐS ở Nha Trang cho biết, hiện đất nền ven thành phố có giá tầm 8-10 triệu đồng/m2 là mức khá hợp lý cho nhà đầu tư cá nhân. Còn đất trung tâm hiện khá đắt đỏ, chẳng hạn như dự án sân bay Nha Trang cũ có giá từ 45 triệu đồng/m2 đến hơn 100 triệu đồng/m2 nhưng bán tốt.

Còn theo lý giải của ông Vũ Kim Giang, Tổng giám đốc Công ty cổ phần bất động sản Hải Phát, quỹ đất ở Nha Trang không lớn lại phát triển theo mô hình đô thị nén, đất trung tâm thường là tập trung các khách sạn, nhà hàng và thương mại để kinh doanh. Giá đất trung tâm ngày càng trở nên đắt đỏ, và leo thang.

Do đó, những khu đô thị mới cách bờ biển trong bán kính 2 đến 3km sẽ rất tiềm năng cho phân khúc đất nền đô thị. Bởi người mua nhà có xu hướng dịch chuyển ra vùng ven.

Bên cạnh đó, theo ông Giang cùng với làn sóng di dân cơ học do làn sóng phát triển du lịch sẽ tăng cao. Đây là một xu thế tất yếu, kinh nghiệm như ở Hà Nội, cách đây 10 năm đất ở những quận như Hà Đông hay huyện Hoài Đức chỉ trên dưới 10 triệu đồng/m2 nhưng hiện tăng lên gấp 6-7 lần do đô thị hoá cao

Theo quan sát của ông Giang, những dự án cách bãi biển từ 2-3km sẽ là ‘mỏ vàng’ cho các nhà đầu tư. Thực tế, quỹ đất nền ở trung tâm thành phố đã hết, và đó cũng là nguyên nhân tại sao giá đất nền ở khu vực sân bay Nha Trang cũ lên tới 70-80 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, gọi là vùng ven nhưng nhiều khu vực chỉ cách bãi biển 2-3km và giá đất nền chỉ từ 7-15 triệu đồng/m2. Mức chênh lệch quá lớn, trong khi khoảng cách không lớn, là yếu tố nhà đầu tư có thể cân nhắc nhắm tới đất nền vùng ven Nha Trang.

Ông Giang đặc biệt lưu ý đến những dự án dọc đường Lê Hồng Phong ra sân bay và khu vực dự kiến sẽ xây dựng trung tâm hành chính mới của Khánh Hoà.

==> Đất nền gần Sân bay Nha Trang, giá chỉ từ 13 triệu

                                                                                            Nhật Minh

 Theo Trí thức trẻ